Prix de cession d'une boutique de prêt-à-porter à Saint-Denis
À Saint-Denis, la moitié des boutiques de prêt-à-porter se sont vendues entre 135 000 € et 200 000 € sur les 24 derniers mois, pour un prix médian de l'ordre de 180 000 €, d'après 9 ventes publiées au BODACC.
La moitié des 9 ventes signées à Saint-Denis
135 000 € à 200 000 €
Prix médian : 180 000 €
9 ventes de boutiques de prêt-à-porter ont été publiées au BODACC à Saint-Denis entre octobre 2024 et octobre 2026. Ce ne sont pas des estimations : ce sont des ventes signées, hors stock dans la majorité des cas.
Combien vaut votre affaire ?
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Où se situe votre boutique de prêt-à-porter à Saint-Denis ?
À Saint-Denis, le prix médian est environ 169 % plus élevé que celui de la France entière (67 000 €).
Et le prix médian est environ 260 % plus élevé que celui de la Seine-Saint-Denis (50 000 €).
- Saint-Denis9 ventes135 000 €180 000 €200 000 €
- Seine-Saint-Denis33 ventes33 000 €50 000 €200 000 €
- France entière1 739 ventes32 000 €67 000 €150 000 €
Vous vendez
- Affaire rentable, bail long, matériel entretenu : la zone de prix à viser se situe plutôt entre 180 000 € et 200 000 €.
- Au-dessus de 200 000 €, seul un quart des boutiques de prêt-à-porter s'est vendu : il faut des comptes et un emplacement qui le justifient.
Vous reprenez
- Une offre affichée nettement au-dessus de 200 000 € se négocie : demandez ce qui justifie l'écart.
- Sous 135 000 €, un quart des ventes : souvent un bail court, des travaux ou une activité à relancer. Vérifiez pourquoi avant de vous réjouir.
Voir le tableau détaillé
| Zone | Ventes avec prix | La moitié des ventes entre | Prix médian |
|---|---|---|---|
| Saint-Denis | 9 | 135 000 € et 200 000 € | 180 000 € |
| Seine-Saint-Denis | 33 | 33 000 € et 200 000 € | 50 000 € |
| France entière | 1 739 | 32 000 € et 150 000 € | 67 000 € |
Ordres de grandeur indicatifs, calculés sur des ventes passées. Le prix d'une affaire donnée peut sortir de ces fourchettes.
Combien de boutiques de prêt-à-porter changent de main à Saint-Denis ?
Environ une vente tous les 83 jours.
Un marché régulier : un dossier bien préparé fait la différence, d'un côté comme de l'autre.
Une vente est publiée au BODACC quelques semaines après la signature. Le trimestre en cours n'est pas affiché.
Ce qui fait varier le prix d'une boutique de prêt-à-porter
- L'emplacement commercial
- Rue piétonne, centre commercial ou quartier : la valeur tient souvent au droit au bail plus qu'au chiffre d'affaires.
- Les contrats de marque
- Un dépôt-vente, une franchise ou une exclusivité de marque ne se transmettent pas toujours automatiquement. Il faut le vérifier avant la vente.
- Le stock de saison
- Un stock invendu des saisons passées se déprécie vite. Un repreneur le valorise bien moins que le prix d'achat.
- La vente en ligne
- Une boutique en ligne active et un fichier client exploitable ajoutent de la valeur au-delà du magasin.
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La moitié des boutiques de prêt-à-porter vendues à Saint-Denis sont parties entre 135 000 € et 200 000 €. Les banques demandent en général un apport personnel, dont le niveau dépend de votre profil et de la rentabilité de l'affaire. Créez une alerte pour être prévenu des nouvelles offres.
Voir aussi les entreprises à reprendre en Seine-Saint-Denis, tous secteurs confondus.
Méthode
Source : BODACC, annonces de ventes et cessions (open data DILA), entre octobre 2024 et octobre 2026. Nous retenons les avis initiaux de cession dont l'activité correspond au secteur et dont l'acte indique un prix compris entre 5 000 € et 10 M€. Les fourchettes sont les premier et troisième quartiles, arrondies au millier d'euros. Elles ne sont publiées qu'à partir de 5 ventes avec prix.
Questions fréquentes
Combien se vend une boutique de prêt-à-porter à Saint-Denis ?
Sur les 9 ventes avec un prix publié au BODACC entre octobre 2024 et octobre 2026, la moitié se situe entre 135 000 € et 200 000 €, pour un prix médian de l'ordre de 180 000 €. Le prix d'une affaire précise peut sortir de cette fourchette selon sa rentabilité, son bail et son matériel.
D'où viennent ces chiffres ?
Des annonces légales de ventes et cessions de fonds de commerce publiées au BODACC, le bulletin officiel où chaque cession doit être annoncée. Nous reprenons le prix stipulé dans l'acte, puis nous calculons des fourchettes. Aucune donnée nominative n'est affichée.
Le prix publié comprend-il le stock ?
Le plus souvent, le prix publié correspond au fonds lui-même (clientèle, droit au bail, matériel). Le stock est en général payé à part. Selon les actes, la répartition peut varier.
Comment connaître la valeur de ma propre affaire ?
Les fourchettes donnent un ordre de grandeur. Une estimation sérieuse part des trois derniers bilans, du bail et de l'état du matériel. Vous pouvez demander une estimation personnalisée et gratuite via le formulaire de cette page.