Prix de vente d'une entreprise du bâtiment
En France, la moitié des entreprises du bâtiment vendues sur les 24 derniers mois sont parties entre 50 000 € et 200 000 €, pour un prix médian de l'ordre de 100 000 €, d'après 1 610 ventes publiées au BODACC.
La moitié des 1 610 ventes signées en France
50 000 € à 200 000 €
Prix médian : 100 000 €
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Sommaire
Le prix des ventes réelles en France
Un quart des entreprises du bâtiment se vendent moins de 50 000 €, un quart plus de 200 000 €. Le prix médian, de l'ordre de 100 000 €, coupe les ventes en deux.
Entre le bas et le haut de cette fourchette, le prix est multiplié par environ 4. Pour entreprises du bâtiment, la taille de l'affaire et son emplacement comptent donc plus que l'activité elle-même. Ce sont des prix inscrits dans les actes, hors stock dans la majorité des cas.
Un repère souvent ignoré : environ 17 % des artisans du bâtiment en activité ont 60 ans ou plus, d'après l'Annuaire des entreprises. Beaucoup d'affaires vont changer de main dans les prochaines années. Le radar de la transmission montre où.
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Estimer mon entreprisePrix par département
Les 15 départements qui comptent le plus de ventes d'entreprises du bâtiment. Prix médian le plus élevé : Haute-Savoie (185 000 €). Le plus bas : Ain (60 000 €).
| Département | Ventes | La moitié entre | Prix médian |
|---|---|---|---|
| Vendée (85) | 75 | 51 000 € à 240 000 € | 98 000 € |
| Morbihan (56) | 52 | 50 000 € à 193 000 € | 105 000 € |
| Loire (42) | 51 | 50 000 € à 200 000 € | 80 000 € |
| Rhône (69) | 50 | 45 000 € à 245 000 € | 82 000 € |
| Gironde (33) | 49 | 70 000 € à 215 000 € | 120 000 € |
| Pas-de-Calais (62) | 48 | 50 000 € à 200 000 € | 116 000 € |
| Ille-et-Vilaine (35) | 45 | 50 000 € à 190 000 € | 90 000 € |
| Maine-et-Loire (49) | 41 | 49 000 € à 164 000 € | 85 000 € |
| Loire-Atlantique (44) | 40 | 39 000 € à 166 000 € | 115 000 € |
| Manche (50) | 39 | 60 000 € à 200 000 € | 100 000 € |
| Saône-et-Loire (71) | 39 | 40 000 € à 150 000 € | 112 000 € |
| Var (83) | 38 | 44 000 € à 250 000 € | 150 000 € |
| Bouches-du-Rhône (13) | 37 | 44 000 € à 189 000 € | 100 000 € |
| Charente-Maritime (17) | 35 | 37 000 € à 192 000 € | 110 000 € |
| Finistère (29) | 34 | 39 000 € à 125 000 € | 75 000 € |
Prix d'entreprises du bâtiment par ville
Combien de ventes chaque année
Environ 917 ventes d'entreprises du bâtiment par an en France, un rythme stable sur un an.
Une vente est publiée au BODACC quelques semaines après la signature. Le trimestre en cours n'est pas affiché.
Ce qui fait monter ou baisser le prix
La plupart de ces points se travaillent un à trois ans avant la vente. Obtenez votre calendrier de préparation.
- Le carnet de commandes
- Des chantiers signés pour les prochains mois rassurent le repreneur et sa banque. Un carnet vide fait baisser le prix.
- La dépendance au dirigeant
- Si les devis, les clients et le savoir-faire passent tous par vous, l'entreprise vaut moins sans vous. Un chef d'équipe autonome change la donne.
- Les qualifications et assurances
- Labels, qualifications professionnelles et assurance décennale à jour conditionnent l'accès à certains marchés.
- Le parc de matériel
- Véhicules, engins et outillage : leur état et leur mode de financement pèsent sur le prix et sur les investissements du repreneur.
Financer le rachat d'une entreprise du bâtiment
Au cœur du marché, le prix d'une entreprise du bâtiment se situe entre 50 000 € et 200 000 €. Au prix du fonds s'ajoutent en général le stock, les droits d'enregistrement, les frais d'acte et une trésorerie de démarrage. C'est ce montant global que la banque finance, en partie.
Les banques demandent le plus souvent un apport personnel. Son niveau dépend de votre profil, de votre expérience du métier et de la rentabilité de l'affaire : c'est elle qui doit permettre de rembourser le prêt et de vous rémunérer.
Les garanties demandées
- Nantissement du fonds de commerce : la banque prend une garantie sur le fonds acheté.
- Privilège du vendeur : si une partie du prix est payée plus tard (crédit vendeur), le vendeur garde un droit sur le fonds jusqu'au paiement complet.
- Caution personnelle : souvent demandée au repreneur, dans la majorité des cas limitée en montant et en durée.
- Garantie Bpifrance : elle peut couvrir une partie du prêt bancaire, ce qui réduit le risque pris par la banque.
Renforcer son apport
Les prêts d'honneur (réseaux Initiative France et Réseau Entreprendre) sont accordés à la personne, sans intérêts ni garantie. Ils renforcent l'apport et facilitent souvent l'accord de la banque.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Entreprise à reprendre n'est pas un intermédiaire en crédit : elle ne propose aucun prêt et ne s'engage sur aucun accord de financement.
Financer le rachat
Avec un prix médian de l'ordre de 100 000 €, une entreprise du bâtiment se situe au 13e rang sur 27 activités suivies, du prix médian le plus élevé au plus bas.
- Commerce de gros, négoce : 104 000 €
- Boucherie-charcuterie : 103 000 €
- BTP, artisans du bâtiment : 100 000 €
- Industrie, fabrication : 100 000 €
- Épicerie, supérette : 98 000 €
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Environ 917 entreprises du bâtiment changent de main chaque année en France. Pour viser le cœur du marché, comptez un prix entre 50 000 € et 200 000 €, hors stock. Créez une alerte pour être prévenu des nouvelles offres.
Source : BODACC, annonces de ventes et cessions (open data DILA), entre octobre 2024 et octobre 2026. Calculs et limites : voir la méthodologie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de vente d'une entreprise du bâtiment ?
Sur les 1 610 ventes d'entreprises du bâtiment avec un prix publié au BODACC entre octobre 2024 et octobre 2026, la moitié se situe entre 50 000 € et 200 000 €, pour un prix médian de l'ordre de 100 000 €. Le prix d'une affaire précise peut sortir de cette fourchette selon sa rentabilité, son emplacement et son bail.
Comment se calcule le prix de vente d'une entreprise du bâtiment ?
Les professionnels croisent en général trois approches : un pourcentage du chiffre d'affaires (barème), un multiple de la rentabilité et la comparaison avec des ventes réelles. Pour une entreprise du bâtiment, un repreneur regarde d'abord le carnet de commandes, puis la dépendance au dirigeant.
Combien d'entreprises du bâtiment se vendent chaque année ?
Environ 917 ventes d'entreprises du bâtiment sont publiées chaque année au BODACC, soit 1 834 entre octobre 2024 et octobre 2026. Le prix publié correspond en général au fonds, hors stock.
Où les entreprises du bâtiment se vendent-elles le plus cher ?
Parmi les départements qui comptent au moins 15 ventes avec prix, le prix médian le plus élevé est observé en Haute-Savoie (185 000 €), devant Alpes-Maritimes (175 000 €) et Deux-Sèvres (153 000 €).
Comment financer le rachat d'une entreprise du bâtiment ?
Le financement repose en général sur un prêt bancaire, un apport personnel et des garanties (nantissement du fonds, caution, garantie Bpifrance). Au cœur du marché, le prix d'une entreprise du bâtiment se situe entre 50 000 € et 200 000 €, auxquels s'ajoutent le stock et les frais. Un prêt d'honneur peut renforcer l'apport.
Comment connaître la valeur de ma propre affaire ?
Situez d'abord votre affaire dans la fourchette nationale, puis dans celle de votre département. Une estimation sérieuse d'une entreprise du bâtiment part ensuite des trois derniers bilans et du bail. Le formulaire de cette page permet de demander une estimation personnalisée et gratuite.