Prix de cession d'une pharmacie à Marseille
À Marseille, la moitié des pharmacies se sont vendues entre 299 000 € et 1 650 000 € sur les 24 derniers mois, pour un prix médian de l'ordre de 700 000 €, d'après 39 ventes publiées au BODACC.
La moitié des 38 ventes signées à Marseille
299 000 € à 1 650 000 €
Prix médian : 700 000 €
39 ventes de pharmacies ont été publiées au BODACC à Marseille entre octobre 2024 et octobre 2026. Ce ne sont pas des estimations : ce sont des ventes signées, hors stock dans la majorité des cas.
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Où se situe votre pharmacie à Marseille ?
À Marseille, le prix médian est environ 26 % plus bas que celui de la France entière (950 000 €).
Et le prix médian est environ 19 % plus bas que celui des Bouches-du-Rhône (865 000 €).
- Marseille38 ventes299 000 €700 000 €1 650 000 €
- Bouches-du-Rhône78 ventes436 000 €865 000 €1 545 000 €
- France entière1 739 ventes375 000 €950 000 €1 700 000 €
Vous vendez
- Affaire rentable, bail long, matériel entretenu : la zone de prix à viser se situe plutôt entre 700 000 € et 1 650 000 €.
- Au-dessus de 1 650 000 €, seul un quart des pharmacies s'est vendu : il faut des comptes et un emplacement qui le justifient.
Vous reprenez
- Une offre affichée nettement au-dessus de 1 650 000 € se négocie : demandez ce qui justifie l'écart.
- Sous 299 000 €, un quart des ventes : souvent un bail court, des travaux ou une activité à relancer. Vérifiez pourquoi avant de vous réjouir.
Voir le tableau détaillé
| Zone | Ventes avec prix | La moitié des ventes entre | Prix médian |
|---|---|---|---|
| Marseille | 38 | 299 000 € et 1 650 000 € | 700 000 € |
| Bouches-du-Rhône | 78 | 436 000 € et 1 545 000 € | 865 000 € |
| France entière | 1 739 | 375 000 € et 1 700 000 € | 950 000 € |
Ordres de grandeur indicatifs, calculés sur des ventes passées. Le prix d'une affaire donnée peut sortir de ces fourchettes.
Combien de pharmacies changent de main à Marseille ?
Environ une vente tous les 19 jours, et 30 % de ventes en moins sur les 12 derniers mois.
Le marché ralentit : un vendeur bien préparé se démarque ; un repreneur a plus de temps pour négocier.
Une vente est publiée au BODACC quelques semaines après la signature. Le trimestre en cours n'est pas affiché.
Ce qui fait varier le prix d'une pharmacie
- Le chiffre d'affaires et sa composition
- Ordonnances, parapharmacie, honoraires de dispensation : un repreneur regarde la part de chaque activité, car leurs marges diffèrent.
- L'environnement médical
- Le nombre de médecins à proximité et leurs départs à venir pèsent lourd. Une maison de santé voisine rassure, un cabinet qui ferme inquiète.
- Le financement du repreneur
- Les montants en jeu demandent un financement bancaire important. La rentabilité doit permettre au repreneur de rembourser et de se rémunérer.
- Le cadre réglementaire
- La vente d'une officine suit des règles propres à la profession, avec des démarches auprès des autorités de santé. Les anticiper évite des délais.
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Estimer mon entrepriseVous cherchez à reprendre une pharmacie ?
La moitié des pharmacies vendues à Marseille sont parties entre 299 000 € et 1 650 000 €. Les banques demandent en général un apport personnel, dont le niveau dépend de votre profil et de la rentabilité de l'affaire. Créez une alerte pour être prévenu des nouvelles offres.
Voir aussi les entreprises à reprendre dans les Bouches-du-Rhône, tous secteurs confondus.
Méthode
Source : BODACC, annonces de ventes et cessions (open data DILA), entre octobre 2024 et octobre 2026. Nous retenons les avis initiaux de cession dont l'activité correspond au secteur et dont l'acte indique un prix compris entre 5 000 € et 10 M€. Les fourchettes sont les premier et troisième quartiles, arrondies au millier d'euros. Elles ne sont publiées qu'à partir de 5 ventes avec prix.
Questions fréquentes
Combien se vend une pharmacie à Marseille ?
Sur les 38 ventes avec un prix publié au BODACC entre octobre 2024 et octobre 2026, la moitié se situe entre 299 000 € et 1 650 000 €, pour un prix médian de l'ordre de 700 000 €. Le prix d'une affaire précise peut sortir de cette fourchette selon sa rentabilité, son bail et son matériel.
D'où viennent ces chiffres ?
Des annonces légales de ventes et cessions de fonds de commerce publiées au BODACC, le bulletin officiel où chaque cession doit être annoncée. Nous reprenons le prix stipulé dans l'acte, puis nous calculons des fourchettes. Aucune donnée nominative n'est affichée.
Le prix publié comprend-il le stock ?
Le plus souvent, le prix publié correspond au fonds lui-même (clientèle, droit au bail, matériel). Le stock est en général payé à part. Selon les actes, la répartition peut varier.
Comment connaître la valeur de ma propre affaire ?
Les fourchettes donnent un ordre de grandeur. Une estimation sérieuse part des trois derniers bilans, du bail et de l'état du matériel. Vous pouvez demander une estimation personnalisée et gratuite via le formulaire de cette page.