Prix de vente d'un magasin d'optique
En France, la moitié des magasins d'optique vendus sur les 24 derniers mois sont partis entre 84 000 € et 302 000 €, pour un prix médian de l'ordre de 164 000 €, d'après 605 ventes publiées au BODACC.
La moitié des 605 ventes signées en France
84 000 € à 302 000 €
Prix médian : 164 000 €
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Sommaire
Le prix des ventes réelles en France
Un quart des magasins d'optique se vendent moins de 84 000 €, un quart plus de 302 000 €. Le prix médian, de l'ordre de 164 000 €, coupe les ventes en deux.
Entre le bas et le haut de cette fourchette, le prix est multiplié par environ 4. Pour magasins d'optique, la taille de l'affaire et son emplacement comptent donc plus que l'activité elle-même. Ce sont des prix inscrits dans les actes, hors stock dans la majorité des cas.
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Les 15 départements qui comptent le plus de ventes de magasins d'optique. Prix médian le plus élevé : Ille-et-Vilaine (202 000 €). Le plus bas : Gironde (103 000 €).
| Département | Ventes | La moitié entre | Prix médian |
|---|---|---|---|
| Bouches-du-Rhône (13) | 39 | 75 000 € à 200 000 € | 130 000 € |
| Var (83) | 24 | 100 000 € à 461 000 € | 195 000 € |
| Gironde (33) | 23 | 49 000 € à 283 000 € | 103 000 € |
| Ille-et-Vilaine (35) | 22 | 136 000 € à 312 000 € | 202 000 € |
| Haute-Garonne (31) | 21 | 52 000 € à 300 000 € | 140 000 € |
| Paris (75) | 18 | 32 000 € à 211 000 € | 115 000 € |
| Rhône (69) | 17 | 50 000 € à 152 000 € | 130 000 € |
| Seine-Maritime (76) | 17 | 105 000 € à 325 000 € | 180 000 € |
| Alpes-Maritimes (06) | 15 | 50 000 € à 330 000 € | 114 000 € |
| Maine-et-Loire (49) | 13 | 40 000 € à 240 000 € | 160 000 € |
| Moselle (57) | 13 | 18 000 € à 393 000 € | 50 000 € |
| Haut-Rhin (68) | 12 | 35 000 € à 300 000 € | 110 000 € |
| Seine-Saint-Denis (93) | 12 | 100 000 € à 437 000 € | 180 000 € |
| Val-d'Oise (95) | 12 | 152 000 € à 532 000 € | 323 000 € |
| Hérault (34) | 11 | 70 000 € à 185 000 € | 100 000 € |
Prix de magasins d'optique par ville
- Prix de cession d'un magasin d'optique à Marseille (24 ventes)
- Prix de cession d'un magasin d'optique à Paris (18 ventes)
Combien de ventes chaque année
Environ 307 ventes de magasins d'optique par an en France, avec 10 % de ventes en moins sur les 12 derniers mois.
Une vente est publiée au BODACC quelques semaines après la signature. Le trimestre en cours n'est pas affiché.
Ce qui fait monter ou baisser le prix
La plupart de ces points se travaillent un à trois ans avant la vente. Obtenez votre calendrier de préparation.
- Le diplôme d'opticien
- Un magasin doit être tenu par un opticien diplômé. Si le repreneur ne l'est pas, il doit en embaucher un.
- L'enseigne et les centrales d'achat
- Franchise, coopérative ou indépendant : les conditions d'achat et l'accord de l'enseigne pèsent sur la vente.
- Les réseaux de soins
- Les conventions avec les complémentaires santé orientent une partie de la clientèle. Leur maintien après la vente se vérifie.
- L'environnement médical
- La présence d'ophtalmologistes à proximité et le passage de la rue comptent beaucoup pour un magasin d'optique.
Financer le rachat d'un magasin d'optique
Au cœur du marché, le prix d'un magasin d'optique se situe entre 84 000 € et 302 000 €. Au prix du fonds s'ajoutent en général le stock, les droits d'enregistrement, les frais d'acte et une trésorerie de démarrage. C'est ce montant global que la banque finance, en partie.
Les banques demandent le plus souvent un apport personnel. Son niveau dépend de votre profil, de votre expérience du métier et de la rentabilité de l'affaire : c'est elle qui doit permettre de rembourser le prêt et de vous rémunérer.
Les garanties demandées
- Nantissement du fonds de commerce : la banque prend une garantie sur le fonds acheté.
- Privilège du vendeur : si une partie du prix est payée plus tard (crédit vendeur), le vendeur garde un droit sur le fonds jusqu'au paiement complet.
- Caution personnelle : souvent demandée au repreneur, dans la majorité des cas limitée en montant et en durée.
- Garantie Bpifrance : elle peut couvrir une partie du prêt bancaire, ce qui réduit le risque pris par la banque.
Renforcer son apport
Les prêts d'honneur (réseaux Initiative France et Réseau Entreprendre) sont accordés à la personne, sans intérêts ni garantie. Ils renforcent l'apport et facilitent souvent l'accord de la banque.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Entreprise à reprendre n'est pas un intermédiaire en crédit : elle ne propose aucun prêt et ne s'engage sur aucun accord de financement.
Financer le rachat
Avec un prix médian de l'ordre de 164 000 €, un magasin d'optique se situe au 5e rang sur 27 activités suivies, du prix médian le plus élevé au plus bas.
- Hôtel : 220 000 €
- Camping : 200 000 €
- Optique, audition : 164 000 €
- Transport, logistique : 160 000 €
- Boulangerie-pâtisserie : 150 000 €
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Environ 307 magasins d'optique changent de main chaque année en France. Pour viser le cœur du marché, comptez un prix entre 84 000 € et 302 000 €, hors stock. Créez une alerte pour être prévenu des nouvelles offres.
Source : BODACC, annonces de ventes et cessions (open data DILA), entre octobre 2024 et octobre 2026. Calculs et limites : voir la méthodologie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de vente d'un magasin d'optique ?
Sur les 605 ventes de magasins d'optique avec un prix publié au BODACC entre octobre 2024 et octobre 2026, la moitié se situe entre 84 000 € et 302 000 €, pour un prix médian de l'ordre de 164 000 €. Le prix d'une affaire précise peut sortir de cette fourchette selon sa rentabilité, son emplacement et son bail.
Comment se calcule le prix de vente d'un magasin d'optique ?
Les professionnels croisent en général trois approches : un pourcentage du chiffre d'affaires (barème), un multiple de la rentabilité et la comparaison avec des ventes réelles. Pour un magasin d'optique, un repreneur regarde d'abord le diplôme d'opticien, puis l'enseigne et les centrales d'achat.
Combien de magasins d'optique se vendent chaque année ?
Environ 307 ventes de magasins d'optique sont publiées chaque année au BODACC, soit 614 entre octobre 2024 et octobre 2026. Le prix publié correspond en général au fonds, hors stock.
Où les magasins d'optique se vendent-ils le plus cher ?
Parmi les départements qui comptent au moins 15 ventes avec prix, le prix médian le plus élevé est observé dans l'Ille-et-Vilaine (202 000 €), devant Var (195 000 €) et Seine-Maritime (180 000 €).
Comment financer le rachat d'un magasin d'optique ?
Le financement repose en général sur un prêt bancaire, un apport personnel et des garanties (nantissement du fonds, caution, garantie Bpifrance). Au cœur du marché, le prix d'un magasin d'optique se situe entre 84 000 € et 302 000 €, auxquels s'ajoutent le stock et les frais. Un prêt d'honneur peut renforcer l'apport.
Comment connaître la valeur de ma propre affaire ?
Situez d'abord votre affaire dans la fourchette nationale, puis dans celle de votre département. Une estimation sérieuse d'un magasin d'optique part ensuite des trois derniers bilans et du bail. Le formulaire de cette page permet de demander une estimation personnalisée et gratuite.